美联物业北角赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示，本月份北角城市花园交投活跃，买家趁春节前入市，该行刚促成一宗568实呎户成交，用家斥1,000万元承接，1986年货转手升值逾20倍。
胡宗乐称，刚成交的城市花园为14座高层D室，实用面积约为568呎，建筑面积约为674呎，为三房间格，以约1,000万元易手，折合实用呎价约为17,606元，建筑呎价约为14,837元。买家为同区租客，随着楼价持续上升，见上述单位叫价吸引，间格亦方正实用，故斥资入市作自住之用。
原业主早于1986年以约44.3万元购入上述物业，是次转手帐面获利约955.7万元，物业升值逾216%。而本月至今，城市花园暂已录得约9宗买卖成交。