美联物业元朗尚悦分行助理区域经理张玮津(Kevin Cheung)表示，楼市交投气氛畅旺，有买家为免“迟买更贵”，不惜追价入市，经该行以675万元承接元朗采叶庭2房单位，创屋苑同类成交价新高。
成交单位为采叶庭12座中层A室，2房间隔，实用面积约460平方呎，建筑面积约609平方呎，享内园泳池景。张玮津称，买家为一对新婚夫妇，有感楼价升势持续，决定加快入市。有见上址间格四正，而且附企理装修，可省却部分装修费用，考虑到入息刚好足够过银行压测，故明知高于市价仍决定承接。双方轻微议价后终以675万元成交，折合实用呎价约14,674元，建筑呎价约11,084元。
资料显示，原业主于2017年4月以约495万元购入上址，转手帐面获利180万元，升值约36.4%。
