新盘混战:代理指海之恋投资客约占3成

荃湾海之恋今早销售,美联物业住宅部行政总裁布少明称,该行录逾80%出席率,当中约20%客人有意大手入市。

入票客源当中,新界区约占70%,九龙区及港岛区约占30%,预期项目落成后呎租有机会高达55港元,折合租金回报率接近4厘,租金回报吸引,故吸引投资客,占约30%,而用家占比则约70%。

受项目推售影响,荃湾区5月暂录得约50宗二手成交,较4月全月之100宗大幅放缓,反映市场购买力备受冻结。金管局早前出招收紧住宅按揭成数,惟对新盘销售影响轻微,预期本月一手在大型新盘月底发力相继登场下,料可录得约2,000宗成交,较上月约1,600宗水平好转。

资料来源:东网on.cc

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