美联物业沙田河畔分行高级分区营业经理陆学恩(Aaron Luk)表示,该行日前促成一个沙田河畔花园两房户成交,用家钟情单位河景秀丽,市场罕有,斥约436万元高价承接。
刚成交的沙田河畔花园单位为D座高层2室,建筑面积约为385呎,实用面积约为269呎,两房间隔,望河景,以约436万元成交,折合建筑面积呎价约为11,325元,实用面积呎价约为16,208元。买家为一名用家,见上址高层开扬,景观优美,故决定承接入市。
原业主于14年2月份以约293万元购入上述物业,是次转售帐面获利约143万元,物业升值约49%。