楼市畅旺，部分蓝筹屋苑业主趁加息前沽货。美联物业沙田第一城分行首席联席区域经理黄锦瀚(Now Wong)表示，该行最新促成沙田第一城一个低层户成交，成交价约520万元，实用呎价约16,938元。
黄锦瀚指，上述成交单位位于沙田第一城36座低层G室，单位实用面积约307平方呎，建筑面积约389平方呎，获新买家以约520万元易手，实用呎价约16,938元，建筑呎价约13,368元。
资料显示，原业主于2015年2月以约400万元购入上址，现持货满3年即沽，帐面获利约120万元，期内物业升值约30%。