美联物业粉岭名都分行首席助理联席董事蒋曜名(William Chiang)表示,上车盘买少见少,故价格合理放盘单位不乏承接力,该行刚促成粉岭碧湖花园一个441实呎户,原业主放盘约两周,即以556万元获上车客垂青入市。
蒋曜名称,该行刚促成碧湖花园1座中层C室单位,实用面积约为441呎,建筑面积约为568呎,为两房间格,位处单位及拥开扬山景,原业主开价约560万元,议价后终以约556万元成交,折合实用呎价约为12,608元,建筑呎价约为9,789元。买家为首置客,已睇楼约3周,见上述单位楼价合预算及景观开扬,故拍板入市作自住之用。
原业主于2007年12月份以约128万元购入上述物业,是次转手帐面仍获利约428万元,物业升值约334%。