豪宅市场成交备受关注,美联物业港岛区董事欧沚轩表示,预期今年豪宅的楼价将有15至20%的升幅,并会跑赢大市,而中小型单位则有5至10%的升幅。
他又指,2017年港岛区(包括愉景湾)一手注册量约1,712宗,而金额约492亿元,较去年519亿元低5%,但仍创历史次高纪录。2017年该区逾2,000万港元的一手豪宅注册量按年上升逾10%,至670宗,并创出历史新高,预期2018年港岛区豪宅有逾10%增长。
美联物业山顶南区高级区域营业董事罗文驹指出,预计2018年山顶南区成交金额将录逾300亿元成交,并为连续3年录逾300亿元,而独立屋地地皮有机会挑战每方呎30万元,再创新纪录,他又预计,超级豪宅楼价有15%升幅。
美联物业山顶南区区域联席董事方富义称,山顶南区不少交易以公司名义注册,因此未可于土地注册处数据反映,2017年该区有34宗以公司股份转让的成交个案,较2016年的25宗增加36%。
美联物业山顶南区首席助理联席董事高美燕指出,山顶南区指标屋苑去年以阳明山庄录最多成交,共约27宗,而今年将有不少超级豪宅推出,包括浅水湾道90号的11座洋房、深水湾径8至12号项目等。
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