美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,观塘区指标新屋苑凯汇租务承接不俗,项目近日促成3房单位租务成交,单位放租1个月,月租2.9万元,减幅约9.4%。
上述单位为凯汇2座中层B室,实用面积862方呎,属3房1套连工人套间隔,内栊企理,加上项目楼龄新,吸引家庭客承租,月租2.6万元,据悉单位放盘约1个月,原叫租3.2万元,现调减3,000元,减幅约9.4%,折合实用呎租约33.6元。
据了解,业主于2018年12月以约1,597.94万元购入,按现水平租金计,回报率约2.2厘。