星期日早上跑步时见到老友，他问我这样勤力做运动是不是担心三高？老友真是识讲笑，香港人丰衣足食，有哪个不担心三高？不过，只要多做运动，注意饮食，三高未必会出现。就算出现，仍然可以用药物控制，当然最好是不需要。

香港人出现三高并不奇怪，但现在连香港楼市都会出现三高，即是“高楼价、高成数按揭、高回赠”，如果不适当地控制，比香港人的三高还要危险。

老友说楼市出现三高，根本是闻所未闻。其实，老友没有留意，香港高楼价人所共知，不但早已超出市民负担能力，而且在世界上排名第一，大幅抛离第二位的温哥华，要21年不食不用，才可以买到一个住得人的小型单位。第二高是高成数按揭，虽然金管局出了8次逆周期措施，令到一般香港人很难买楼，但地产商以高成数按揭破解了逆周期措施，买他们新楼盘的买家不但可以有高成数按揭，而且还免压力测试。因此，新楼开价贵一些仍然大受欢迎，一Q清袋的事时有发生，并不是每一个新楼盘在推出时都可以全部售罄，而是地产商一Q清了买家的袋。

第三高是新事物，地产商见新楼销情放缓，如果减价促销一定会影响以前的买家，为了隐瞒楼价下跌，地产商向新买家提供高成数回赠，高达楼价25%。香港楼价有了这三高，如果还说楼市是很正常，我觉得有多少自欺欺人。