35屋苑上周重上百宗 按周升近17%

35屋苑上周交投再次回升,按周升近17%,重上逾百宗。综合美联分行资料,过去一周(3月11日至3月17日)全港35个大型屋苑录111宗买卖,较前一周(3月4日至3月10日)95宗按周增加约16.8%,并创自去年1月下旬122宗后近14个月次高(见图)。

楼市气氛持续向好,过去四星期35屋苑每周成交量徘徊于百宗水平上落,介乎92宗至112宗之间,表现理想(见图)。若将35屋苑以3区划分,上周九龙区10屋苑交投显著向上,录43宗,按周升约48.3%。当中美孚新邨按周增加3宗,一周录13宗成交,为上周35屋苑之中最多。黄埔花园及德福花园齐增5宗,东港城增3宗,丽港城及汇景花园各多2宗,维港湾亦增1宗;区内个别屋苑交投减少,如又一居减少3宗,海逸豪园及新都城则各减2宗。

 

新界区17屋苑上周录42宗,按周亦升约35.5%。当中嘉湖山庄按周增6宗,一周达12宗,成为上周35屋苑之中另一个一周录“双位数”的屋苑。与此同时,盈翠半岛及大埔中心按周分别增加5宗及4宗;另绿杨新邨、灏景湾、骏景园及沙田第一城各多1宗;即使区内愉景湾按周减少2宗,以及丽城花园、愉景新城、荃湾中心、新港城、康乐园及花都广场各减1宗,但仍未能阻新界区交投向上。

 

然而港岛区方面,区内8屋苑上周录26宗,按周跌约25.7%。跌幅主要来自杏花邨,该屋苑按周减少5宗。另太古城按周亦减3宗,海怡半岛及南丰新邨亦分别少1宗;港岛区8个屋苑中,只有城市花园1个屋苑交投上升,按周增加1宗。

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