7月整体物业注册量走势平稳 按月微升约2.7%

据土地注册处资料显示,7月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量录6,380宗,较6月份6,211宗按月轻微回升约2.7%(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况,上述7月份注册量正正反映6月市况。

回顾7月注册个案,据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,7月一手私楼注册量录1,806宗,按月大增约62.6%。其中原因是6月下旬有多个大型新盘推售并取理想销情,该批成交于7月份注册,导致7月一手私楼注册量按月急升。一手公营房屋方面,注册量同样急升,7月录494宗,按月亦大升约66.9%。

至于二手住宅方面,7月份二手住宅注册量录3,169宗,较6月跌约13.5%。非住宅注册量方面,工商舖、纯车位及其他物业7月份注册量合共录911宗,按月跌约20.2%。

 

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