市区新盘受追捧。恒基地产(00012)旗下启德THE HENLEY III周三(8日)公布加推第3号价单，涉及81伙。恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民表示，料短期内公布次轮销售安排，或有机会以先到先得形式于下星期进行次轮销售。

第3号价单涵盖开放式至三房单位，实用面积229至778方呎，扣除最高折扣5%优惠，折实售价由615.98万元至2,543.24万元，折实呎价25,631元至34,059元，折实平均呎价28,803元。入场单位是第3A座10楼F室，实用面积229方呎，开放式间隔，折实售价615.98万元。

林氏续指，第三号价单单位市值逾8.9亿元，当中有68伙折实售价低于1,000万元，有10%单位望海景及启德体育园。他指出，第3号价单较首张价单加价2.1%，较第2号价单则加价0.4%，主因目标客群为上车客及单位望内园景，所以加幅克制。

THE HENLEY III首轮销售卖出72伙，套现逾6.57亿元，每伙平均成交价913.12万元，平均呎价27,708元。至于整个THE HENLEY系列合共售出365伙，套现38.25亿元。林氏称满意项目销情，对向海及望启德体育园的单位继续采惜售策略，或待明年上半年再推售这批单位。

林氏又介绍项目坐拥小学34校网及九龙城区中学校网，区内名校林立，有香港四大名校网美名，有地利优势。

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