美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行新近促成一宗Yoho town二手成交,一名区内首置客以630万元承接一个中层2房单位自住。
刚成交单位为Yoho town 3座中层B室,向东南享山景,实用面积约393平方呎,建筑面积约525平方呎。冯根明指,原业主叫价约650万元放售上址逾半年,因单位内栊四正整洁,加上屋苑邻近港铁站,交通便利,吸引首置客洽商承接,议价后以630万元成交,实用呎价约16,031元,建筑呎价约12,000元。
资料显示,原业主于2011年4月以约275万元购入上址,转售帐面获利约355万元,期间物业升值约1.3倍。