美联物业屯门卓尔居分行助理区域经理罗立恒(Dave Law)表示,新盘热销,加上二手议价空间扩阔,加快区内二手交投,该行新近促成屯门卓尔居511平方呎两房户以670万元成交。
罗立恒表示,成交单位为卓尔居一期1座中层G室,实用面积约511平方呎,建筑面积约644平方呎,采两房设计,客饭厅间隔方正。据悉,买家为区内分支家庭,见楼价回落多时,终决定入市睇楼,而单位早前以705万元放售,原业主有见新盘开售二手交投受压,故接受议价35万元,以670万元沽出单位,折合实用呎价约13,112元,建筑呎价约10,404元。
原业主于2012年以318万元购入上述单位,持货约10年,帐面获利352万元,期内物业升值约1.1倍。
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