有年轻朋友买了一个单位之后,四出同人说,最后竟然要“挞订”。很多人不明白,那位年轻人已经做得很好,在未有足够钱买楼的时候就等,有足够钱就忍,不合心水就不买,最后出价又快又狠,结果抢到个优质单位,为何要挞订收场?很多人都不明白,最难解释就是业主杀订后重售,售价竟然高过挞订价,而又很快又卖得出,代表挞订的人在买入时做了正确决定,为何要挞订?
很多人将投资者口诀“等忍狠”挂在口边,以为自己做足功夫,其实“等忍狠”只是一个大纲,个中变化莫测。今次年轻朋友衰在一个“忍”字,并不是忍手,而是不忍得口,买楼后四出和朋友讲,好朋友就只会讲一声“系呀”,不是太老友的就会说小心楼价下跌,以及供不供得起,吓得两吓,宁愿挞订收场,所以识得忍口是很重要。
不知估故,有很多人知道朋友买楼,立刻表示楼市很危险,现在并不是买楼的时候。就算朋友挞订,他们都只会说是一番好意。其实,那些人亦要忍下把口,朋友落了订买楼,已经是准业主,如果太过危言耸听,令到朋友挞订,即使叫他卖楼,并不是说买楼有危险。所以,如果希望可以保持朋友关系,就是知道任何朋友买了楼,除了恭喜之外,其他说话就要忍下把口,不识忍口是会害了朋友。