美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,减价速度不及市场调整快,黄埔花园有“大两房”放盘半年,最终再劈价易手,成交价699万元,累积降价1成。
上述成交单位为黄埔黄埔花园2期8座中层B室,实用面积466方呎,属“大两房”间隔,单位内笼四正,向北,望开扬市景,而且位置方便,位处港铁出口正上盖,车辆可到大厦门口,据了解,原业主于今年4月初以780万开盘,无奈市场持续调整,一直未能以心水价卖出,最终再劈价4%以699万成交,获区内分支家庭上车承接,放盘6个月累积减幅达1成,折合实用呎价15,000元。
据了解,原业主于2014年10月以 572万购入,是次转手帐面获利127万,升值约22%。
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