港岛住宅物业向来抢手,特别是中西区,由于供应不多,而且交通极方便,又邻近核心商业区域,每每吸引不少用家及投资者出手抢购。
据美联物业房地产数据及研究中心统计,全港划分为88区分析,当中以上环、西营盘、坚尼地城一带的区域计算,2021年上半年区内二手住宅注册量合共录得约1,116宗,较去年上半年的719宗大幅上升约55%,而注册金额则录得约100.5亿元,较去年同期约63.7亿元则录得约58%升幅,数字反映资金追捧区内物业,亦显示区内物业的殷切需求。
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标准单位全为400呎一房
最近就有港岛新盘项目加入炽热的一手战团,项目位于上环荷李活道222号,单位总数虽然只得48伙,包括44伙标准单位,2伙连天台特色户,2伙连平台特色户,标准单位全为实用面积400平方呎的一房户。
项目邻近港铁上环站,座落港岛商业核心区,加上交通、消闲饮食及社区配套等完善,楼盘地下设有商舖,于荷李活道及摩罗上街沿线有多间民生商店及食肆一应俱全。故区内住宅物业除用家外,亦受到不少上班族垂青,故租务需求颇大,加上项目属现楼,收租投资潜力优厚。
参考区内同类型物业的租金,预计呎租可逾90元水平,租金回报不俗。项目对不少白领人士而言,甚具吸引力,估计不少该类的用家及收租投资者都会深感兴趣。
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