地政总署公布,广深港高铁西九龙站商业地以422.32亿港元批出,中标财团为新鸿基地产(00016)。该大型项目可建总楼面约316.46万方呎,每方呎楼面地价13,345元,符合市场预期,成为卖地史上最贵地皮。
今次批出价,较去年5月售出的启德第1F区1号住宅地皮,当时所录的251.61亿元旧纪录,大幅高出约67.8%。
该地皮上周截标只收到3份标书,是8年以来反应最冷淡的政府商用土地,其余入标财团包括长实集团(01113)、信和置业(00083)、恒基地产(00012),以及九龙仓置业(01997)等5家发展商合组财团竞投。
地盘连翔道与柯士甸道西交界,去年已纳入卖地计划中,当初市场估值高逾1,400亿元,将来料提供3幢19至28层高商业大楼。
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