美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,市区盘租务有承接,有租客新年前透过该行租住升御门3房单位,并一次付半年租打动业主,议减15%,每月租金2.2万元。
上述单位为红磡升御门1座中层E室,实用面积737方呎,属3房1套房间隔,内栊企理,楼龄新,据悉,单位放盘1星期,原叫租2.6万,吸引区内租客承租,并一次付半年租打动业主,涉资13.2万元,每月租金2.2万元,较原租金减4000元,减幅约15.4%,折合实用呎租约30元。
据了解,业主于2012年8月以1,078.2万元购入,按现水平租金计,回报率逾2.4厘。
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