美联物业上水新都广场分行助理联席董事王子超(Jeff Wong)表示,该行刚促成一宗上水中心351实呎单位成交,用家斥约465万元承接,呎价约13,248元,属屋苑次高。
刚成交的上水中心为1座中层D室,建筑面积约为465呎,实用面积约为351呎,间隔,以约465万元成交,折合建筑面积呎价约为10,000元,实用面积呎价约为13,248元。买家为一名用家,见单位间隔企理,加上业主让步15万元,故决定承接。
原业主于11年8月以约240万元购入上述物业,是次转售帐面获利约225万元,物业升值约94%。