美联物业元朗凤翔路分行区域经理邓炽轩(Hin Tang)表示,大市气氛持续向好,元朗区二手市场亦见畅旺,本月暂录逾240宗成交。该行新近促成一宗尚悦买卖个案,一组区内上车客为免错失心仪单位,不惜追价入市,最终以648.2万元承接高层2房户,创屋苑同类新高。
刚成交单位尚悦11座高层B室,实用面积约440平方呎,建筑面积约598平方呎,2房间隔,享开扬景。原业主叫价约638万元放售,由于单位装修新净,间隔实用,而且邻近环境舒适,属优质放盘,故火速决定入市。双方数度议价后,最终反价至648.2万元成交,折合实用呎价约14,732元,建筑呎价约10,839元。
资料显示,原业主于2012年11月以约410.1万元购入上述物业,是次转手帐面赚约238.1万元,物业升值约58.1%。