美联物业上水新都广场分行助理联席董事王子超(Jeff Wong)表示,该行刚促成一宗上水名都两房单位成交,用家斥约460万元承接,呎价约11,471元创屋苑新高。
刚成交的上水名都为2座高层F室,建筑面积约为542呎,实用面积约为401呎,两房间隔,以约460万元成交,折合建筑面积呎价约为8,487元,实用面积呎价约为11,471元。买家为一名用家,见单位高层企理,景观开扬,虽业主无议价空间,故一口价承接。
原业主于10年6月以约197万元购入上述物业,是次转售帐面获利约263万元,物业升值约134%。