美联物业帝庭轩分行营业经理叶剑威(Keith Ip)表示,该行日前促成一宗上水欣翠花园两房户成交,成交价约370万元,实用呎价约9,788元,迈向万元呎价。
叶剑威称,上述成交的上水欣翠花园为3座低层F室,实用面积约为378呎,建筑面积约为451呎,两房间隔,以约370万元成交,折合实用面积呎价约为9,788元,建筑面积呎价约为8,204元。买家为一名用家,见上址间隔企理,加上造价符合入市预算,不足400万元,故决定承接。
原业主于07年9月份以约85万元购入上述物业,是次转售帐面获利约285万元,物业升值约335%。