据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2月二手公屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录40宗,较1月62宗按月下跌约35.5%;金额方面,2月涉及约1.09亿元,较1月约1.84亿元按月更下跌约41%。二手公屋无论注册量抑或金额均已连跌4个月,双双齐创1年新低(见图)。
今年首2个月“量额”均较去年同期为高
虽然二手公屋“量额”同告下跌,但若以今年首2个月合计,二手公屋注册量及金额分别录102宗及约2.93亿元,比起去年同期77宗及约2.2亿元分别高出约32.5%及约33.2%(见图)。
金额愈大 宗数按月跌幅愈大
若以单月计算,将2月二手公屋注册量按金额划分,当中个案金额愈大,宗数按月跌幅愈大。据资料显示,2月份逾400万元个案仅3宗,按月急挫约66.7%;逾300万至400万元个案亦只有9宗,按月下跌5成;录最宗数最多的300万元或以下个案,约28宗,按月亦跌约2成(见表)。
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