美联物业九龙豪宅何文田山分行营业经理徐艳月(Moon Tsui)表示,何文田“嘉景楼”有业主移民“割爱”,沽售“百万”靓装单位,吸引换楼客睇楼2日即拍板,斥996万元连车位承接。
上述成交为何文田文福道嘉景楼低层D室,实用面积606方呎,现改为2房套连士多房间隔,企理实用,连1有盖车位,加上项目已做大维修,而原业主3年前购入时曾斥资约百万元装修,吸引公务员换楼客睇楼2日即火速承接。据悉,单位原开价1,100万元,由于业主移民决定“割爱”,降价104万后,以996万元连车位成交,减幅约9.5%,折合实用呎价约16,436元。
据了解,原业主于2018年5月斥860万元购入,是次转手帐面获利136万元,连装修费等料平手离场。
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