美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,本行促成元朗启欣轩一宗成交,买家认为屋苑呎价合理,故以638万元购三房套连车位自住。
冯根明表示,刚成交单位是元朗启欣轩2期低层A室,三房套间隔,实用面积763呎,建筑面积1,055呎,外区首置买家钟情单位景观开扬,呎价合理,所以决定以638万元连车位买入,较开价低约6%,实用呎价8,362元,建筑呎价6,047元。
原业主在2011年7月以353.8万元连车位购入上址单位,是次转手帐面赚284.2万元,物业升值近80%。
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