市况向好,小阳春持续,有投资者亦趁势入市。美联物业元朗世宙分行高级营业经理冯根明( Billy Fung)表示,该行最新促成一宗元朗尔峦高层户成交,单位以约615万元成交,实用呎价约13,057元。
冯根明指,是次成交单位为尔峦珍诺华大道5座高层C室,属2房间隔享园景,单位实用面积约471平方呎,建筑面积约600平方呎,原业主于去年底以叫价约620万元放盘,获一名投资客垂青,睇楼约一星期,决定以约615万元承接,实用呎价约13,057元,建筑呎价约10,250元。
资料显示,原业主于2014年3月以约453.6万元购入单位,现持货逾3年沽出,帐面获利约161.4万元,期内物业升值约36%。