美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾区本月至今录约125宗租务成交成交,该行刚促成荃景花园一个431实呎租盘,以13,500元月租获承租,2010年租金回报逾8厘。
钟家豪指出,刚促成的荃景花园12座低层B室单位,实用面积约431呎,建筑面积约511呎,为两房间格,景观开扬。据悉,原租客完约后,业主将单位翻新,加上单位望泳池及享山景,放盘两日即获承租,议价300元,以13,500元月租租出,折合实用呎租约31.3元,建筑呎租为26.4元。
原业主于2010年以约195.8万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报达约8.3厘水平。
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