美联物业马鞍山泓碧分行首席高级营业经理李天杰(Ivan Li)表示,近期马鞍山区内楼市气氛不俗,优质单位更不乏承接,该行新近促成马鞍山中心一个468实呎海景户,用家即睇即入市,以726万元成交,2010年货升值1.5倍。
李天杰表示,成交单位为马鞍山中心1座高层A室,实用面积468平方呎,建筑面积约626呎,采用2房设计,面向正北,装修企理,享海景。据悉,买家为区内客,已观望多时,终寻心仪单位,随即议价,原业主见买家有诚意,愿意减价成交,议价54万元,买家亦立即拍板签约,并以726万元成交,折合实用呎价约15,513元,建筑呎价约11,597元。
原业主2010年8月以290万元购入上述单位,是次转手帐面获利436万元,期内物业升值逾1.5倍。
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