晶苑地产去年就上水古洞北燕岗村南面一幅综合发展区用地,提出改划为“住宅(乙类)1”,以作分层住宅发展,现向城规会提出修订,拟议地积比率由3.7倍降至3.31倍,总楼面减少逾1成至229,098方呎,单位数目由原方案347伙削减至313伙。
项目发展布局亦有更改,住宅楼宇由3幢减至2幢,楼高维持14层不变,另会提供3座2层高非住宅大厦,较原先增加2座。
资料显示,二级历史建筑物的“恩慈之家”位于申请范围内。据了解,上述项目于2009年由晶苑地产申请发展作洋房项目,当时获准建38座3层高洋房。
资料来源:东网on.cc