美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成嘉亨湾一个498实呎租盘成交,外区租客以月租2.13万元承接,2004年货租金回报近7厘。
佘锦骅称,刚成租的嘉亨湾为2座中高层G室单位,单位实用面积约为498呎,建筑面积约为675呎,为两房间格,坐拥海景,由于屋苑设施齐备,交通便捷,租金吸引,故获外区客以月租2.13万元承接,折合实用呎租约为42.8元,建筑呎租约为31.6元。
业主于2004年8月以约372.1万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约6.9厘。