美联物业天水围天一商场分行营业经理张子健(Jan Cheung)表示,该行日前促成一宗嘉湖山庄乐湖居三房单位成交,成交价约485万元,物业96年至今大幅升值约269万元。
刚成交的嘉湖山庄乐湖居为12座低层H室单位,建筑面积约708呎,实用面积约为485呎,三房间隔,约485万元成交,折合建筑面积呎价约为6,850元,实用面积呎价约为8,786元。买家为一名用家,见单位价格合理,符合入市预算,故决定承接。
原业主于96年12月以约216万元购入上述物业,是次转售帐面获利约269万元,物业升值约125%。