美联物业屯门卓尔居分行高级营业经理罗立恒(Dave Law)表示,二手成交提速,优质盘源迅速消化,有上车客睇楼数月,为免错失入市时机,积极议价成功入市。客人日前经该行购入屯门市广场高层2房单位,涉资491万元。
刚成交为屯门市广场1座高层B室,实用面积326平方呎,建筑面积约445平方呎,2房间隔,向东南望市景。买家为外区首置客,睇好屯门区未来发展,月前积极于区内寻宝,有见上址景观开扬,四正企理,而且位处屯门市中心,配套完善,故火速决定承接。原业主叫价约493万元放盘,双方议价后终象征式减至491万元成交,折合实用呎价约15,061元,建筑呎价约11,034元。
资料显示,原业主于2007年5月以约89.2万元购入上述物业,是次转手帐面获利约401.8万元,物业升值约4.5倍。