美联物业大埔 – 比华利山分行高级营业经理黄国清(Mark Wong)表示,部分准买家“买转租”带动区内租赁交投,该行最新促成大埔比华利山别墅独立屋以月租3.65万元租出,业主2011年买入单位,是次享近2.4厘租赁回报。
黄国清表示,成交单位为大埔比华利山别墅莱茵道双号屋,实用面积1,606平方呎,装修企理,向西南吐露港海景。据悉,单位早前以40,000元放租,获区内家庭客以年缴一年成功争取议价3,500元,以月租36,500元承租,实用呎租约22.7元。
业主2011年以1,828.5万元购入单位,以是次租值计算,租赁回报近2.4厘。
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