美联物业将军澳天晋三期分行市务经理(销售)杨志霖( IVAN YEUNG )表示,该行近日促成天晋2房单位之买卖成交,单位SSD三年期届满,即沽予同区换楼客,成交价约862.8万元,轻微减约2%。
上述成交单位为天晋1座中层D室,实用面积533方呎,建筑面积约692方呎,属2房间隔,望开扬山景,单位企理,且交通方便,位处港铁站上盖,基座设大型购买商场,生活配套方便,吸引同区换楼客承接,据悉,单位原叫价880万元,议价2%,并以862.8万元“意头价”成交,折合实用呎价约16,188元,建筑呎价约12,468元。
资料显示,原业主于2014年5月以约625万元购得,是次转手帐面获利约237.8万元,升值38%。