美联物业将军澳康城分行首席助理联席董事许志琼(KING HUI)表示,“落价盘”增加,利好入市气氛,有换楼客伺机入市天晋I期3房单位,成交价1,638万元,低市价约3%。
上述成交单位为将军澳市中心天晋I期7座低层B室,实用面积872方呎,属3房1套连士多房及工人套间隔,内栊企理,吸引同区换楼客承接,据了解,单位原放盘叫价1,680万,调减42万,以1,638万元成交,减幅约2.5%,折合实用呎价约18,784元。
资料显示,原业主于2011年11月以约861.4万元一手购得,是次转手帐面获利约776.6万元,升值约90%。
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