美联物业太古城金星阁(2)分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示,太古城区内普遍业主叫价合理,加上市况向好及买家入市意欲强劲,带动5月畅旺成交,交投量更创新高,该行刚促成一宗582实呎户,同区客斥1,198万元承接,1996年货转手升值逾2倍。
范浩铭称,刚成交的太古城为凤山阁为中层G室单位,单位实用面积约为582呎,建筑面积约为675呎,为两房间格,原业主开价约1,230万元,议价后以1,198万元成交,折合实用呎价约为20,584元,建筑呎价约为17,748元,同区客购入单位作自住之用。
原业主于1996年9月份以约348万元购入上述物业,是次转手帐面获利约850万元,物业升值244%。