美联物业太古城金星阁(2)分行市务经理(销售)范浩轩(Gary Fan)表示,该行刚促成太古城一个独家放盘成交,买家睇楼2日迅速以1,040万元购入503实呎优质户,2012年货转手升值近7成。
范浩轩称,刚成交的太古城海星阁为低层E室单位,单位实用面积约为503呎,建筑面积约为600呎,为两房间格,望园景,属优质单位,并委托该行作独家放售,原业主叫价约1,100万元,放盘约1个月,议价后累减约60万元,以1,040万元市价成交,折合实用呎价约为20,676元,建筑呎价约为17,333元。由于银行估足价,加上单位优质及楼价合预算,故获用家垂青,并睇楼仅约2天速拍板入市。
原业主于2012年5月份以约628万元购入上述物业,是次转手帐面获利约412万元,物业升值约66%。