美联物业太古城天山阁分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示,太古城6月份录约42宗买卖成交,该行刚促成一宗785实呎户成交,并以1,550万元易手,原业主持货约43年转手,物业大幅升近50倍。
范浩铭称,刚成交的太古城燕宫阁为中层C室单位,单位实用面积约为785呎,建筑面积约为883呎,为三房连套房间格,单位叫价吸引,属市场笋盘,故获同区换楼客钟情,零议价下以1,550万元成交,折合实用呎价约为19,745元,建筑呎价约为17,554元,购入作自住。
原业主于1978年以约32.4万元购入上述物业,是次转手帐面获利约1,517.6万元,即持货约43年,物业升值46.8倍。