发展商积极筹备今年推盘部署,百利保控股(00617)与富豪国际(00078)今年将主要销售两个项目,富豪物业代理董事衞振声表示,两个楼盘分别为富豪国际发展的西营盘尚珑,以及与百利保控股联营位于沙田九肚山1的富豪.山峯,涉及待售单位共214伙。
其中,富豪.山峯现已累售约四成单位,套现约40亿港元,目前余下91个单位,市值约45亿元。至于尚珑已在去年第四季完成交楼,预计今季开放示范单位,计划以现楼推售,目前待售单位余下123伙,连同地舖市值约15亿元。集团部署保留两成单位收租,意向呎租约70至80元。
此外,集团还有3个市区收购项目,包括已统一业权的深水埗海坛街227至227C号项目、已申请强制拍卖的长沙湾青山道291至293号及301至303号旧楼、以及筲箕湾金华街9至19号地盘,3个项目可建总楼面约10万方呎。
政府快将发表财政预算案,他建议,可考虑将香港人购买第2个单位时须缴款的15%新住宅从价印花税,回复至双倍印花税水平。
展望今年楼市发展,预计加息见顶及恢复通关等因素下,上半年楼价将平稳发展,全年料有5%至8%升幅。
资料来源:on.cc东网
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