大市气氛向好,二手承接加快,美联物业屯门市中心分行区域联席董事梁浩文(Andy Leung)表示,该行新近促成屯门南浪海湾中层单位成交,客人以690万元承接连2房单位自用。该屋苑本月暂录约4宗成交。
刚成交单位为南浪海湾2座中层D室,实用面积522平方呎,建筑面积约709平方呎,2房间隔。梁浩文指,原业主早前以约718万元放售单位,吸引用家洽商承接,双方议价后终以690万元成交,折合实用呎价约13,218元,建筑呎价约9,732元。客人钟情区内环境舒适,配套齐全,屯门南延线落成后,亦有助提高升值潜力,故考虑不久即入市。
原业主于2011年6月以约270万元购入上址,转手帐面大幅获利约420万元,升值超过1.5倍。