美联物业尖沙咀港景峰分行高级营业经理余庆麟(ALAN YU)表示,近期楼市趋淡,有放盘业主决定暂时由卖转租,The Austin有1房单位刚透过该行以2.55万元租出,实用呎租逾60元。
上述单位为The Austin 3A座中高层C室,实用面积420方呎,属1房间隔,望公园景,间隔方正企理,加上项目楼龄新簇,据了解,业主原以1,300万元放售,惟放盘约4个月乏人问津,近日见市况转淡,决定暂时转租,原叫租约2.6万元,轻微调减500元后,获租客以2.55万元承租,折合实用呎租约60.7元。
资料显示,业主于2013年11月以约828.9万元购入,按现水平租金计,回报率约3.7厘。