美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,该行近日促成得宝花园1房单位之买卖成交,获心仪市区细单位之外区客承接,成交价约475万元。
上述单位为得宝花园F座中层02室,实用面积282方呎,建筑面积397方呎,属1房间隔,望全山景,居住环境清静,兼拥优雅装修,吸引外区客承接,据悉,单位原叫价500万元,经议价后降价至475万元成交,折合实用呎价约16,844元,建筑呎价约11,965元。
据了解,原业主于2012年8月斥资约258.8万元购入,是次转手帐面获利约216.2万元,升值约84%。