美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示,楼市向好,居屋屋苑需求亦见上升,该行刚促成筲箕湾爱蝶湾一个592实呎户,并于居屋第二市场以542万元成交,原业主2011年持货至今物业转手升值逾1倍。
郑琨称,该行刚成交爱蝶湾一个6座低层A室单位,实用面积约为592呎,建筑面积约693呎,为三房间格,向内园景观,原业主于居屋第二手市放售,近期叫价约为598万元,获同区客钟情,议价后以542万元成交,折合实用呎价约为9,155元,建筑呎价约为7,821元。
原业主于2011年5月份以约253万元入市,是次转手帐面获利约289万元,物业升值约114%。
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