美联物业荃湾 愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾区本月暂录约逾150宗租赁成交,租务交投较上月回升。该行刚促成荃湾中心一个324实呎租盘成交,以月租1.18万元承接,2021年货租金回报逾3.1厘。
钟家豪指出,刚促成的荃湾中心苏州楼中层D室单位,实用面积约324呎,建筑面积约413呎,为两房间格。据悉,业主放盘仅5日,同区租客见单位装修企理,附有家俱,即可入住,轻微议价约200元,以月租1.18万元承租,折合实用呎租约36元,建筑呎租约为29元。
业主于2021年以约452万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报逾3.1厘水平。
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