美联物业将军澳康城分行(8)市务经理(销售)陈巧琴(Vanessa Chan)表示,该行新近促成日出康城领峯三房套交投,单位获用家以721万元承接,做价较大型银行网上估价低约1成。
陈巧琴表示,上述成交单位为领峯7座中层RD室,实用面积673呎,属于三房套间隔。据悉,单位最初开价860万放售,新近累减139万或约16%,以721万元易手,实用呎价约10,713元。她补充,虽然买家担忧楼市会向下,但有自住需求,加上现时楼价属可负担水平,故决定入市。
参考成交数据,原业主于2009年以379.1万元购入上述单位,持货约14年,帐面获利341.9万元,单位升值约90%。
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