美联物业泓景台分行首席高级营业经理邓伟杰(Anthony Tang)表示,西九长沙湾“四小龙”租赁承接向来不俗,该行刚促成四小龙之一的升悦居租赁成交,有外区客租住高层2房单位,每月租金约2.1万元。
上述单位为升悦居1座高层C室,实用面积522方呎,建筑面积689方呎,属2房间隔,景观开扬,内栊企理实用,获外区客垂青,据悉,单位原叫租约2.3万元,经商议后调减约2,000元,减幅约9%,以约2.1万元租出,折合实用呎租约40元,建筑呎租约30.5元。
据悉,业主于2017年12月斥资约840万元购得,按现水平租金计,回报率约3厘。他补充,升悦居本月租赁成交暂约7宗。