美联物业沙田 – 溱岸8号分行首席助理联席董事林靖如(JOEY LIM)表示,进入租赁旺季,多个屋苑现缺盘情况,该行刚促成沙田星凯.堤岸677实呎户,以月租27,000元租出。
林靖如表示,上述成交单位为沙田星凯.堤岸3座低层D室,实用面积677方呎,属3房间隔,空间充足。据悉,单位业主转租新楼,故早前将单位以28,000元放租,而租客亦于区内觅盘多时,多个屋苑均现缺盘,故有见屋苑有租盘即议价1,000元,以27,000元承租,折合呎租约40元。
资料显示,业主于2021年以1,224.7万元购入上述单位,以是次租值计算,租赁回报约2.6厘。
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