美联物业东涌站分行高级分区营业经理李锦荣(Joe Lee)表示,该行最新促成一宗东涌裕东苑一个三房单位成交,单位以(居二价)约465万元易手,实用呎价约7,789元,属市场新高成交价。
李锦荣表示,裕东苑B座高层3室,属3房间隔,实用面积约597平方呎,建筑面积约797平方呎,原业主早前以叫价约480万元放盘,获一名区内公屋客以(居二价)约465万元承接,实用呎价约7,789元,建筑呎价约5,834元。
据了解,新买家有感子女出身投入职场工作,为免家庭入息超额而可能须退回公屋,所以用绿表资格购入居屋。资料显示,原业主于1997年8月以约83.9万元购入该单位,现持货约20年沽出,帐面获利约381万元,期内物业升值约4.5倍。