美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示,该行刚促成将军澳居屋富宁花园买卖个案,业主放盘逾1年,持续减价之下,最终单位获区内租客透过自由市场承接,成交价为“意头价”388万元。
黄丽贞表示,上述成交单位为富宁花园3座低层G室,实用面积452方呎,属2房间隔。由于单位内栊企理,加上价钱合预算,成功吸引区内租客“上车”。若以自由市场成交价约388万元计算,折合实用呎价约8,584元。
参考成交资料,原业主于2002年1月以约79万元购入上述单位,持货超过20年,帐面获利445万元,单位升值接近4倍。
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